مجلس الوزراء السعودي يقر تعديلات مهمة على نظام التسجيل العقاري
سودافاكس – أعلن وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد الحقيل عن أبرز التعديلات الجديدة التي أقرّها مجلس الوزراء امس(الثلاثاء) على نظام التسجيل العيني للعقار، برئاسة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان. وتمثل هذه التعديلات خطوة مهمة لتعزيز موثوقية القطاع العقاري ورفع كفاءة بيئته الاستثمارية.
مجلس الوزراء السعودي يقر نظام حديث لنزع ملكية العقارات
وأوضح الحقيل أن التعديلات شملت تقليص مدة اكتساب الحجية المطلقة للصكوك، إضافة إلى تعزيز حماية البيانات الشخصية من خلال نشر قوائم بالعقارات بدلاً من قوائم الملاك، بما يحافظ على خصوصية الأفراد ويتماشى مع أهداف الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري.
وأضاف أن الصكوك ستكتسب الحجية المطلقة خلال مدة لا تتجاوز سنة واحدة من تاريخ نشر قوائم العقارات المسجلة عينياً، وتُحدد هذه المدة وفق قرار إعلان كل منطقة عقارية. ويسهم هذا الإجراء في تسريع موثوقية الصكوك المسجلة عينيًا، وتحسين سرعة إتمام الإجراءات العقارية.
كما نصّت التعديلات على نشر قوائم العقارات المسجلة عينيًا عبر الوسائل المناسبة المحددة في اللائحة التنفيذية، بما يتوافق مع طبيعة الحقوق العينية المرتبطة بالعقار ذاته، الأمر الذي يعزز حماية البيانات الشخصية ويرفع من جودة السجل العقاري ودقته.
