حقوق المستأجر في السعودية.. مهلة الإخلاء وشروط إلغاء العقد

سودافاكس – كشفت منصة إيجار عن ضوابط تنظيمية جديدة تتعلق بإلغاء التجديد التلقائي لعقود الإيجار، موضحةً المهلة النظامية الممنوحة للمستأجر في حال رغبة مالك العقار في استخدام الوحدة السكنية بشكل شخصي أو لأحد أقاربه من الدرجة الأولى.

مصر توضح المدة الزمنية لانهاء عقود الايجار القديم

تفاصيل المهلة النظامية في مدينة الرياض

أوضحت منصة “إيجار” أنه في حال قام المؤجر بإلغاء التجديد التلقائي لعقد الإيجار داخل مدينة الرياض بغرض السكن الشخصي أو إسكان أحد أقاربه من الدرجة الأولى، فإن النظام يمنح المستأجر مهلة نظامية مدتها 365 يومًا تبدأ من تاريخ إشعاره الرسمي، وذلك لتمكينه من الانتقال إلى مسكن بديل.
كما شددت المنصة على أنه لا يُسمح بإعادة تأجير الوحدة العقارية خلال 365 يومًا التالية لانتهاء مهلة الإخلاء، في إطار حماية حقوق المستأجر وضمان عدم إساءة استخدام هذا الإجراء.

ضوابط إلغاء التجديد التلقائي في باقي مدن المملكة

أما في بقية مدن ومناطق المملكة، فأكدت “إيجار” أن النظام يتيح لكل من المؤجر والمستأجر إلغاء التجديد التلقائي لعقد الإيجار قبل 60 يومًا من تاريخ انتهاء العقد، دون الحاجة إلى توفر اشتراطات إضافية أو أسباب محددة.

أبرز النقاط التنظيمية الجديدة

مهلة 365 يومًا للمستأجر في الرياض عند الإخلاء للاستخدام الشخصيحظر إعادة تأجير العقار لمدة عام بعد انتهاء المهلةإمكانية إلغاء التجديد التلقائي قبل 60 يومًا في باقي المناطق