انتهى زمن الإخلاء المفاجئ.. هيئة العقار السعودية تُصدر قراراً يحمي الأسر

في قرار يُعيد رسم موازين العلاقة بين المؤجر والمستأجر في المملكة العربية السعودية، أصدرت الهيئة العامة للعقار تعديلاً جوهرياً يُلزم أصحاب العقارات بمنح مستأجريهم إشعاراً مسبقاً مدته 365 يوماً كاملة قبل انتهاء العقد، في حال رغبوا في استرداد وحداتهم للاستخدام الشخصي أو لصالح أحد أقاربهم من الدرجة الأولى، وذلك بدلاً من المدد الأقصر المعمول بها سابقاً.

هيئة العقار السعودية: تأخر الملاك في إشعار المستأجرين يُمدد عقودهم تلقائيًا 365 يومًا
ويستهدف القرار، الذي يدخل حيز التنفيذ فور صدوره ويُنشر في الجريدة الرسمية، توفير وقت كافٍ للأسر لترتيب أوضاعها السكنية بهدوء بعيداً عن ضغط الإخلاء المفاجئ، ضمن مساعي تطوير منظومة الإيجار السكني وفق أحكام نظام إيجار العقارات الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/73.
ويُطبَّق هذا الإجراء الاستثنائي في حالتين محددتين لا غير: رغبة المالك في شغل العقار لأغراضه الشخصية، أو تخصيصه لأحد أقاربه من الدرجة الأولى، في حين تظل المدد السابقة سارية على سائر حالات إنهاء العقود أو عدم التجديد.