أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في ثلاث مناطق رئيسية تشمل الرياض ومكة المكرمة والمنطقة الشرقية، وذلك ابتداءً من 28 سبتمبر الجاري وحتى 1 يناير 2026، ضمن جهود تعزيز الشفافية ورفع الموثوقية في القطاع العقاري.
تفاصيل العقارات المشمولة
- منطقة الرياض: تسجيل 2.7 ألف قطعة عقارية في 23 حيًا.
- منطقة مكة المكرمة: تسجيل 37.6 ألف قطعة عقارية في 41 حيًا.
- المنطقة الشرقية: تسجيل 13.6 ألف قطعة عقارية في 13 حيًا.
آلية التسجيل
أوضحت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات سيكون عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة، مؤكدة أن التسجيل يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام العملية.
غرامات للمخالفين
حذّرت الهيئة من أن عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة سيعرّض الملاك لغرامات مالية وفق نظام التسجيل العيني للعقار، حيث تتولى لجنة مختصة النظر في المخالفات. كما دعت الملاك للتحقق من بيانات صكوكهم واستيفاء المتطلبات النظامية قبل بدء التسجيل.
مزايا التسجيل العيني
ابتداءً من الموعد المحدد، سيصدر لكل وحدة عقارية رقم عقار وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات دقيقة عن أوصاف العقار وحقوقه والتزاماته باستخدام المعلومات الجيومكانية. ويهدف هذا النظام إلى تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري بما يرفع مستوى الشفافية والثقة في السوق.
