منصة إيجار توضح الحالة الوحيدة التي تتيح للمؤجر طلب الإخلاء
غرامات جديدة تنتظر مخالفي قرارات الإيجار في مدينة الرياض السعودية: إيقاف الزيادة السنوية في إيجارات الرياض 5 سنوات ابتداءً من سبتمبر 2025
استمرارية العقد رغم تأخر السداد
أوضحت منصة إيجار أن العقود الموثقة في النظام تُجدد تلقائيًا في موعدها المحدد دون الحاجة إلى تدخل مباشر من أي من الطرفين، حتى وإن لم يقم المؤجر بسداد رسوم التجديد في الوقت المحدد.
ويتم تسجيل الرسوم المستحقة كمديونية على المؤجر، تُحصّل لاحقًا من خلال القنوات الرسمية، دون تحميل المستأجر أي أعباء مالية إضافية.
الحالة الوحيدة التي يُسمح فيها بالإخلاء
بحسب التوضيحات الرسمية، لا يحق للمؤجر المطالبة بإخلاء الوحدة السكنية في حال تخلف المستأجر عن سداد الإيجار، إلا في حالة واحدة وهي ثبوت امتناع المستأجر المتكرر والمستمر عن السداد بعد الإنذار الرسمي، وذلك وفق الأنظمة المعمول بها في وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
حماية حقوق المستأجر وضمان الاستقرار السكني
أكدت منصة إيجار أن الهدف من هذه الآلية هو حماية المستأجرين من التبعات الناتجة عن تأخر المؤجر في السداد وضمان استمرارية العقود السكنية والتجارية دون تعطيل.
- تحقيق التوازن في العلاقة التعاقدية بين الطرفين.
- تعزيز الثقة في السوق العقاري.
- ضمان استقرار السكن للأسَر.
آلية التحصيل والمساءلة
أوضحت المنصة أن النظام يقوم بإدراج الرسوم غير المسددة كمديونية واضحة في ملف المؤجر، ويتم تحصيلها لاحقًا بشكل آمن ومنظم دون التأثير على العقد أو حقوق المستأجر.
كما يمكن للمؤجرين متابعة وضعهم المالي من خلال المنصة الرقمية وإدارة التزاماتهم بسهولة وشفافية، ما يقلل من النزاعات ويعزز الشفافية في السوق العقاري.
تطوير الخدمات وتحسين تجربة المستفيدين
تأتي هذه التحديثات ضمن جهود منصة إيجار المستمرة لتطوير خدماتها الرقمية وتحسين تجربة المستخدمين من خلال:
- رفع كفاءة الإجراءات الإلكترونية.
- تسهيل عمليات توثيق وتجديد العقود.
- تقليل الحاجة إلى المراجعات الورقية.
انسجام مع رؤية المملكة 2030
أكدت المنصة أن جميع التطويرات تتماشى مع رؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة وتنظيم قطاع الإسكان، عبر بيئة عقارية أكثر استقرارًا وشفافية تدعم الثقة وتزيد من الاستثمارات المستدامة في السوق العقاري.
رسالة منصة إيجار للمستفيدين
دعت منصة إيجار جميع المستفيدين إلى متابعة عقودهم ومواعيد تجديدها عبر المنصة الإلكترونية أو من خلال الوسطاء العقاريين المعتمدين.
كما شددت على ضرورة التعامل عبر القنوات الرسمية فقط لضمان حفظ الحقوق القانونية وتوثيق العقود بشكل آمن.
